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        2019農村宅基地新規定:農村房屋要做不動產登記!
        瀏覽數 : 10702人已讀
        2019-12-25 17:15:06

          農村宅基地和集體建設用地使用權、房屋所有權是不動產登記的重要內容,根據《不動產登記暫行條例》等相關文件的規定,2019年各農村地區都要依法實施開展2019農村宅基地新規定,給農民頒發統一的房屋不動產權證書。

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          如何去申請宅基地使用權及房屋所有權登記呢?需要提交以下材料;

          1、不動產登記申請書;

          2、申請人身份證明;

          3、不動產權屬證書或土地權屬來源材料;

          4、房屋符合規劃或建設的相關材料;

          5、房屋平面圖等有關不動產界址、面積等材料;

          6、另外還有其他一些材料具體地還是要去詢問一下村集體。

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          很多人可能會有疑問,“小產權房”能不能進行不動產登記;對于這個問題,根據《不動產登記暫行條例》的相關規定,在宅基地上依法建設的房屋應當予以登記,而“小產權房”是沒有國家發放的土地使用證,其房產證也是由鄉政府所發,因此針對這類農村房屋要具體情況具體處理。

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          不動產登記證明的收費標準:

          國家發展改革委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》,明確不動產登記收費標準及收費優惠減免政策,并對16種不動產登記實行收費減免優惠。

          1、通知明確,實行“房地一體”登記,即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費,統一整合為一次登記、只收取一次登記費。

          2、廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記,實行零費率。

          3、住宅類不動產登記收費標準為每件80元,非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。

          4、按規定核發一本不動產權屬證書的,不收取證書工本費。

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