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        農村自建房房證如何辦理?需要滿足些什么條件,流程是怎樣的?
        瀏覽數 : 5838人已讀
        2020-02-02 17:11:44

        我國《物權法》規定,房屋需要登記,辦理房產證,由此才能證明房屋財產的所有權?,F在農村的房屋也可以辦理房產證,有了房產證就可以證明房屋財產,就可以避免和解決房屋的糾紛。農村的房產證也可以抵押貸款、房屋轉讓、退出宅基地等,如果農村拆遷,除了宅基地補償,農民還有相應的房屋補償。那么,農村自建房房產證如何辦理呢?

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        首先和大家分享下農村自建房的一些申辦手續:

        (一)農村居民申請宅基地的條件

        1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

        2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

        3、農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;

        4、農村居民建房必須“一戶一基”;

        5、農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;

        6、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

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         (二)、需要提供準備的資料:

        1、本人戶口本,身份證;

        2、建房申請。

        農村自建房房產證如何辦理的流程:

        1、建房戶向村委會提出建房申請;

        2、村委會審核同意,簽字蓋章;

        3、向鄉鄉建辦提出申請;

        4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房;

        5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表;

        6、經鄉建辦簽字同意;

        7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意;

        8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);

        9、建房戶領取產權證。

        看完小編整理的房產證辦理條件及流程后,相信大家已經知道農村自建房房產證如何辦理了。領取相關的產權證之后,村民就可以保障自己房屋的所有權,在土地的征收過程中將會可以領取更多的補貼。而在領取證件之后也可得到法律上的認可,防止相關的權屬問題,保障自己的合法權益。


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