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        農村房子加層要怎么報建
        瀏覽數 : 1596人已讀
        2020-03-19 16:52:00

               從前農村的監管不嚴,農村蓋房都是隨心所欲的,現在國家對農村的監管力度加大,蓋房加層都要進行審批了。那么,農村房子加層要怎么報建呢?

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        農村房子加層怎么報建?

               向戶口所在地村民委員會提出申請;鎮政府對加建申請進行審批;通過后即可進行加建;完工后向鎮政府提出驗收申請;驗收合格后,向建房戶發放《建設工程竣工規劃驗收合格證明》。

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        農村房子加層方法有哪些?

        1、直接加層法

               在不改變結構承重體系和平面布置的情況下直接給樓房加層。它適用于原房屋的承重結構和基礎的承載力、變形等能滿足加層的要求,它的優點在于對原有房屋影響小,施工周期也短,造價低。缺點是受限于原房屋和地基基礎的承載能力,加層數和高度有限制。

        2、加固加層法

               它是先對原有房屋進行加固,然后再用直接加層的方法加層。它適用于原有房屋的承載能力不足,需要對承重墻體、框架柱、基礎進行加固處理的情況,原理是提高承載力,來滿足加層的需要。不足的地方是對原有房屋的影響大,施工周期長,造價高。

        3、外套框架加層法

               外套框架加層法又可以分為2類:

               1)分離式外套加層法(外套的框架與原房脫開),它的優點是有明確的計算簡圖,荷載傳遞路徑明確,可以對原房進行改頭換面。缺點是擴大了平面布局,受周圍空間限制,不利于抗震,造價偏高。

               2)整體式外套加層法(外套框架與原房結構成一個整體)它的優點在于外套跨度小,造價低。缺點是受力計算復雜。


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